Lors de la réunion publique qui s’est déroulée le 22 mars 2023, en présence de la Ville, de Nantes Métropole et des bailleurs, ont été présentés les projets de rénovation ou de réhabilitation du parc de logement du quartier de Preux :

1 – Réhabilitation de l’îlot Léo Lagrange

Objet des travaux : 


Situation : sur cette résidence de 71 logements, 2 îlots ont fait l’objet de rénovation, 34 logements concernés par l’opération

Budget : 1 500 000€ HT – 70 000€ / logement
Démarrage des travaux : fin 2023 (durée 12 à 15 mois)
Commanditaire : Harmonie Habitat

Commentaire : Les habitants sont très remontés contre Harmonie Habitat et jugent les travaux insuffisants et trop longs à démarrer. Un diagnostic énergétique doit avoir lieu pour valider la nature exacte des travaux.
Hors-opération, il est prévu le remplacement des chaudières individuelles courant 2023.

2 – Projet Ateliers de Preux

Objet des travaux : 

Situation : ateliers actuellement occupés par 2 collectifs d’artistes et par l’Association ANEF FERRER

Budget : inconnu
Démarrage des travaux : 2024 (durée 15 mois)
Commanditaire : Aiguillon Construction

Commentaire : Le site gardera son identité architecturale (type atelier industriel). L’allée Federico Garcia Lorca sera rétrocédée à Nantes Métropole une fois l’aménagement effectué. A terme, elle sera interdite aux véhicules automobiles.

3 – Projet Global Atlantique Habitations et MFLA 

Objet des travaux : 

Situation : 65 logements sur ce projet de requalification et d’embellissement du quartier de Preux

Budget rénovation : 110 000€ / logement
Démarrage des travaux : 2024 pour la rénovation / Démolition-construction : 2028
Commanditaire : Maison Familiale Loire Atlantique


Commentaire :  Les nouveaux bâtiments seront bien meilleurs en terme énergétique, proche du A en DPE. Le patrimoine végétal sera préservé. Il y aura moins de logements sociaux que sur l’ensemble du quartier pour assurer la mixité sociale.

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